Molter Immobilien Hildesheim
- Ankaufsprofil
IMMOBILIEN-
ANKAUF
- Die Molter Unternehmensgruppe Hildesheim sucht fortlaufend Objekte in der Region Hildesheim und Hannover, die langfristig in den eigenen Immobilienbestand übernommen werden. Zudem suchen wir bundesweit Wohnanlagen ab 50 Einheiten.
- Unsere Kunden schätzen an uns sowohl unsere wirtschaftliche Kompetenz, als auch das vertrauensvolle Miteinander, das wir zu ihnen aufbauen.
- Daraus resultieren nicht zuletzt erfolgreiche Abschlüsse, Zufriedenheit bei allen Beteiligten und nachhaltige, Früchte tragende Geschäftsbeziehungen.
INVESTITIONS-
STANDORTE
Hildesheim | Hannover
NUTZUNGS-
ARTEN
- Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
- Wohn- und Geschäftshäuser (Gewerbeanteil von max. 30% der Mieten)
- Wohnimmobilienportfolien
- nur Bestandsimmobilien; kein Neubau; keine Projektentwicklungen; keine Grundstücke, keine Gewerbeimmobilien; keine Betreiberimmobilien
- kein Teileigentum
- Objekte mit Mietpreisbindung erwünscht
- Erbbaurechte erwünscht
- Bundesweit: Wohnanlagen ab 50 Einheiten
INVESTITIONS-
VOLUMEN
ab 500.000 EUR bis 30 Mio. EUR pro Objekt bzw. Portfolio
OBJEKT-
ZUSTAND
- Objekte in gutem Zustand
- Objekte mit Optimierungspotenzial (Mieterstruktur, Mietniveau, Nachverdichtung)
- Objekte mit Instandhaltungsstau; keine Generalsanierung
- Objekte mit Leerstand
- Objekte aus Sondersituationen (Insolvenz, Bankverwertungen, Portfoliobereinigung, rechtliche Probleme)
LAGE
- einfache bis sehr gute Lagen
- keine sozialen Brennpunkte
TRANSAKTIONS-
KULTUR
Direktankauf (Asset Deal) oder Kauf
Gesellschaftsanteile (Share Deal)
